「工場・倉庫」投資のススメ
2021年05月25日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ☆ ☆
《宅建Dr.のコメント》
本書は、不動産投資で儲けたいなら、ボロでも借り手が見つかる、メンテナンスに手間がかからない、アパート・マンションよりも高利回りの、「工場・倉庫」を買いなさい！と奨励しています。
人口減少という逆境の中、アパート・マンションでは、入居者が確保でき安定的に収入を得ること難しくなってきました。
しかし、事業用の「工場・倉庫」は別です。なぜなら、人口減少の影響をほとんど受けません。しかも、「地価の安いところでは安価で購入できる」、「維持費がほとんどかからない」、「解体費用が少なくて立て替え可能」などの他の不動産にはない数々のメリットがあります。必見の良本です。
【タイトル】 「工場・倉庫」投資のススメ
【著 者】 三浦 孝志
【発売元】 株式会社幻冬舎メディアコンサルティング
【発行日】 ２０１６年７月２７日
【本の概要】
はじめに
１ 供給過剰・人口減少で利益は減る一方・・・・・
アパート・マンション投資ではもはや儲からない
２ オンボロで低価格な物件でも高利回りを実現！
不動産で儲けたいなら「工場・倉庫」を狙え
３ 天井の高さ、駐車スペースの有無、稼働可能時間・・・・・
利益を生み出す物件選定のポイント
４ 工場・倉庫のセールスポイントを活かした
テナント募集の秘訣
５ 騒音問題、また貸しトラブル・・・・・
リスクを徹底回避して、長期安定収入を確保する契約・管理の極意
６ 格安物件でもこれだけ儲かる！
八つの実例
おわりに
