不動産を「活用」したい
宅建Dr.が資産価値を最大化します
宅建Ｄｒ．とは：高度な専門資格（宅建マイスター・フェロー、公認不動産コンサルティングマスター、行政書士等）を持ち、単なる売買仲介にとどまらず、法律・税務の視点から資産を守る『不動産のかかりつけ医』です。
不動産経営・相続のコンサルティングはＲ産託コンサルタンツにおまかせください。
■相談員のご紹介
氏名：白木 淳巳
学歴：都城工業高等専門学校 工業化学科 卒
中央大学 法学部 法律学科 卒
経歴 宅建士登録実務講習に係る演習指導講師
不動産流通実務検定スコア問題作成委員
書籍 女性こそ活躍できる! 不動産売買の世界
（2023年 幻冬舎メディアコンサルティング社）
代表取締役：白木淳巳
資格：公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士／不動産エバリュエーション専門士）
宅建マイスター・フェロー
宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／競売不動産取扱主任者
土地活用プランナー／不動産キャリアパーソン／２級土木施工管理技士
日本不動産仲裁機構 ADR調停人候補者
３級無人航空従事者／通信漏洩管理士／３級ファイナンシャルプランニング技能士
行政書士／特定行政書士／申請取次行政書士
▼お電話でのご相談
092-292-8855
▼ご相談・ご予約フォーム
お悩みごとメニュー（コンサルティング事例）
不動産は、所有するオーナー様、引き継ぐご家族、そして経営者様にとって、人生や事業を左右する大切な資産です。しかし、空室対策、相続・認知症への備え、親族間の権利調整など、その悩みは多岐にわたり、簡単には答えが出ないものばかり。
株式会社R産託では、宅地建物取引士の最高位資格である「宅建マイスター・フェロー」や「公認不動産コンサルティングマスター」、そして法務の専門家である「行政書士」の知見を結集。15年以上の実績と女性チームならではの緻密なリスク管理と気配りで、他社では解決できなかった複雑な問題にも丁寧に向き合います。
あなたがいま抱えているお悩みや目的に合わせて、最適なコンサルティングメニューをお選びください。
【収益改善】
「所有物件の空室が目立ち、収益性を改善したい」
現在の管理・運営状況を「宅建Dr.」の視点から徹底的に健康診断（リスクスクリーニング）します。単なるリフォーム提案ではなく、ターゲット層の再選定、近隣相場との比較、コスト削減案などを盛り込んだ総合的な収益改善処方箋を提示します。
【共有名義の解消】
「共有している不動産トラブルを解決したい」
トラブルになりやすい共有持分の売買や、複雑な遺産分割協議をクリアに導きます。提携する司法書士や税理士などの専門家ネットワークと連携し、関係者全員が納得できる売却・分筆・権利調整の最適解を丁寧に取りまとめます。
【セカンドオピニオン】
「提示された契約条件や査定額が適正か不安」
宅建マイスター・フェロー（宅建士の最高位） の立場から、他社の重要事項説明書や契約書、査定書を中立公正にチェックします。お客様が不利益な契約を結ばないため価格の妥当性・契約条件の不均衡など徹底的にリスクを排除します。
【相続・生前対策】
「将来の相続や親の認知症による資産凍結が心配」
不動産コンサルティングマスターおよび行政書士のダブルライセンス を活かし、遺言書作成から家族信託の組成、相続税対策としての不動産組み換えまでワンストップでサポートします。「争続」を防ぎ、大切な資産を守るための生前対策をご提案します。
【不動産処分・売却】
「住まなくなった実家や空き家を処分したい」
女性チームならではの細やかな目線と徹底的な調査 により、物件に潜むリスク（境界問題や瑕疵など）を事前に洗い出します。他社で断られたような法的な難のある物件でも、付加価値を高めて早期に売却するための戦略的プランをご提示します。
【経営者向け資産活用】
「会社の財務体質強化・法人資産を見直したい」
15年以上の事業継続実績を持つ「株式会社R産託」だからこそ分かる、経営者目線の不動産コンサルティングです。CRE（企業不動産）戦略に基づき、不要資産の早期売却による現金化や、節税効果を生む新たな物件取得など、企業の財務基盤を強くするための資産最適化プランをご提案します。
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