ご契約の流れと料金

◆ご契約の流れ

不動産のご契約の流れをご案内いたします。料金につきましては、宅建業法に基づき、成功報酬にて頂戴いたします。

◆その他のサービス内容と料金目安

いずれも初回相談は無料となります。

ご相談内容に応じて、オーダーメイドにてサービスを組み立てますので、お話を聞いた時点にて、費用の概算をご提示いたします。一方的な費用請求はありませんのでご安心ください。お客様とご相談しながら一つ一つ決めていきます。

 

①コンサルティング

◆賃貸経営対策、相続対策については無料セミナーを開催しております。住宅購入やご融資についてのご相談、任意売却、競売物件の取得サポート、空家活用など、様々なお悩みに寄り添います。

 

報酬の目安:事例により異なります。専門家のご紹介があるケースでは、別途専門家への報酬が発生する場合があります。

②セカンドオピニオン

◆2020年4月に120年ぶりの民法改正が施行され、契約書類の重要性がますます増しております。

他社様が作成された「重要事項説明書」や「売買契約書」を『宅建マイスター・フェロー』で『中央大学 法学部 法律学科 卒』の代表白木がチェックいたします。

ご契約前、決済前、引渡後など、不動産会社の対応に違和感を感じた際には、早急にご相談ください。このようなケースは時間が経過するほど不利になってしまいますので、原則翌営業日までのご回答というスピード対応をお約束します。

 

報酬の目安:50,000円(別途消費税)~

③不動産調査

◆購入予定物件のチェック・相続不動産の資産価値分析など、調査目的に応じて、現地調査・役所調査・ROA診断など、様々な角度からご依頼物件を調査いたします。調査難易度の高い「物件の隠れたリスク」が明らかになることもあります。

 

報酬の目安:福岡市内:100,000円(別途消費税)~ 福岡市近郊:110,000円(別途消費税)~

※1 上記以外のエリアについては、ご相談ください。

※2 特殊なケース(利害関係者が複数・隣地トラブルが存在する・等)には追加料金が発生する場合があります。

※3 宅建業者の方については、個別にご相談ください。

④顧問契約

共有財産や賃貸の空き部屋対策、紛争になっている物件のご相談など、問題解決が長期化するご相談の場合は、顧問契約制度をご利用ください。また事業承継や世代交代により長期にわたるサポートを希望される方にも、顧問契約制度がおすすめです。

メールやLINE、電話など必要に応じ対応いたします。

 

報酬の目安:月/10,000円(別途消費税)~