不動産会社が書けない「有名大家の裏話」
2021年05月15日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ★ ☆
《宅建Dr.のコメント》
本書は、加熱する「不動産投資ブーム」に一石を投じています。
「生命保険や年金のかわりになる」「マイナス金利時代で融資が受けやすい」「相続税対策として有名」などのフレーズで不動産投資ブームが加速していることについて、これはバブルであると言い切っています。つまり、このブームは策士によってつくられているとも述べています。
加えて、この策士は、不動産業者だけでなく、金融機関も片棒を担いでいるよも言っています。
本書は、プロの目線から有名大家のブラックな実態をも見抜き、不動産投資ブームの裏側を暴き、公平な知識を読者に提供しています。
【タイトル】 不動産会社が書けない「有名大家の裏話」
【著 者】 小島 拓
【発売元】 株式会社幻冬舎メディアコンサルティング
【発行日】 ２０１８年１月１６日
【本の概要】
１ 不動産投資ブームの陰で暗躍する
ブラックな有名大家を信じるな
２ “地方高利回り物件投資”などの愚の骨頂
「物件選びの裏側」
３ “低年収で融資審査を通す方法”はほぼ犯罪
「融資」の裏話
４ “大家の積極介入で入居者UP”は大間違い
「管理・運営」の裏話
５ “キャピタルゲインで荒稼ぎ”は到底無理。
「出口戦略」の裏話
６ メディアで宣伝される賎話は嘘が９割。
有名大家は業界の広告塔
おわりに
