契約不適合責任と説明義務
2021年05月06日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ★ ☆
《宅建Dr.のコメント》
本書は、契約不適合責任と説明義務を中心に、不動産取引に関する売主、賃貸人、仲介業者の責任について詳細に論じた解説書であります。
改正、新民法は平成２９年５月２６に可決成立し、翌６月２日に交付された（施行は令和２年４月１日）。今般の改正で、理論的な見直しをおこなわれているため、これから不動産取引に携わるものは、改正内容を正しく把握しなければなりません。
本書はそれにかかせないものになるはずです！
【タイトル】 【新訂版】不動産取引における 契約不適合責任とい説明義務
【著 者】 渡辺 晋
【発売元】 株式会社大成出版社
【発行日】 ２０１８年１月３０日
【本の概要】
１．売買
・売主の義務と全体像
・契約不適合責任Ⅰ（瑕疵担保責任）
・契約不適合責任Ⅱ（特約{品質保証}による責任）
・売主の説明責任
・錯誤・詐欺
２．賃貸借
・賃貸人の義務の全体像
・基本的義務（使用させる義務・修繕義務）
・説明義務
・費用償還・投下資本回収に関する義務
・特約により定められた義務
・瑕疵担保席責任
・錯誤
・交渉破棄
３．仲介
・概説
・売買の仲介
・賃貸借の仲介
４．損害論
・概論
・売買における買主の損害
・賃貸借における賃借人の損害
・仲介における買主・賃借人の損害
・不法行為による損害
５．諸制度
・国土利用計画法
・農地法
・消費者契約法
・住宅品質確保法
・住宅瑕疵担保履行法
判例索引（事項別）
