隣地をめぐるトラブル予防・解決文例集
2022年12月02日
《お勧め度》 ★ ★ ☆ ☆ ☆
《宅建Dr.のコメント》
この図書は、隣地をめぐりあらゆる角度からトラブルを分析し、その解決方法を唱えたものです。
特に、道路・通路をめぐるトラブル、は昨今頻出しています。
道路の種類、建築基準法の道路、私道の通行など、専門家でもわかりにくい分野でもありますが、この理解を深めるためにも貴重な１冊となるでしょう。
【タイトル】 隣地をめぐるトラブル予防・解決文例集
遺言書・贈与契約書チェックのポイント
－「やってしまいがちな記載」とその改善例－
【編 著】 馬橋 隆紀
多田 幸生
幸田 宏
中野 仁
【発行者】 新日本法規出版株式会社
【代表者】 星 謙一郎
【発行所】 新日本法規出版株式会社
【初版一刷発行】 令和2年10月20日
【二刷発行】 令和3年1月25日
【本の概要】
目次
第１章 境界（筆界・所有権界）をめぐるトラブル
第1 受任・調査・検討
1 事前の資料収集
第2 境界（筆界）を確認・確定する方法
1 隣人との協議・現地立会い
2 境界確認書の作成
3 筆界特定制度による解決
4 筆界確定訴訟による解決
5 トラブル解決後の処理
第3 所有権（所有権界）を確認・確定する方法
1 話合い（交渉）による解決の模索
2 民事調停（所有権確認調停）による解決
3 土地家屋調査士会ADRによる解決
4 訴訟（所有権確認訴訟）による解決
5 トラブル解決後の処理
第2章 道路・通路をめぐるトラブル
第1 道路の種類
第2 建築基準法上の道路
1 位置指定道路
2 2項道路（みなし道路）
第3 公道・水路と占有
1 道路占用許可
2 公道や水路を使用している者への撤去請求
第4 地方税上非課税とされる道路
1 地方税法上の道路認定
第5 私道の通行
1 通行地役権
2 囲繞地通行権
3 私道に係る妨害排除請求権等
第３章 隣人とのトラブル
第1 隣地への立入り
1 話合い（交渉）
2 仮処分
3 民事調停
4 訴訟
第2プライバシー
1 囲障の設置（民法225条）
2 目隠しの設置等（民法235条）
第３ 建物建築等
1 建物が完成する前
2 隣地の樹木等の問題
第４ 日照・騒音・悪臭等
1 騒音・悪臭・ペットの問題
2 日照
3 その他（光害・風力発電の場合）
