不動産投資 業者のリアル
2022年06月07日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ★ ☆
《宅建Dr.のコメント》
コンプライアンスなどどこ吹く風の不動産業界、各業界団体の努力も空しく、悪徳不動産業者が後を絶ちません。特に酷いのが、「事実を告げない」・「不実を告げる」などのいわゆる宅建業法４７条違反に該当するものです。これにはきちんと法定刑があり、２年以下の懲役、又は３００万円以下の罰金あるいはそれを併科するとあります。立派な犯罪なのです。
なぜ、不動産関連業者は、この犯罪紛いに手を染めるのか？それは、この図書を一読すればよく分かります。
契約書を見れば、顧客に都合が悪いことは虫眼鏡で見ないとわからないような小さな文字でしっかり書かれていますが、ちゃっかり説明はされていません。
うっかり説明を忘れたのではなく、しっかり意図的に説明していません。
世の中、正直不動産は少ないようですね。悪徳不動産業者から騙されないためにも、手元に一冊おいておきたい図書です。
【タイトル】 不動産投資業者のリアル
【著 者】 藤本 好二
【発行人】 久保田 貴幸
【発売元】 幻冬舎メディアコンサルティング
【発行日】 ２０１８年９月１５日
【本の概要】
はじめに
１ 拡大を続けるマーケットでのさぼる 「モラルなき不動産投資業者」たち
コラム 実録！「『かぼちゃの馬車』被害者のリアル」
２ 黎明期からブーム絶頂期まで 独立と統合を繰り返す業者たちの系譜
コラム なにから始めるべきか？ 「投資物件」のリアル
３ エリートサラリーマンをカモにボロ儲け 「新築１Ｒ業者」のリアル
コラム “稼げる仕事”は本当か？ 「年収」のリアル
４ 物件情報をネットワークビジネス方式で拡 散 「客付仲介会社」のリアル
コラム ブランド固め？ ＩＴ企業的？ 「ファッション」のリアル
５ 修繕工事でぼったくり 「管理会社」のリアル
コラム 管理会社のみぞ知る 「入居者対応」のリアル
６ 瑕疵担保責任を負わない 「四為業者」が登場 「買取販売会社」のリアル
コラム 現役・元付業者が語る！ 「物上げ」のリアル
７ その業者は悪徳か、優良か？ 「パートナー選び」が不動産投資の成否を分ける
おわりに
