アピールポイント
総戸数２４戸！現在空室４戸・現況利回り９．４７％★満室想定１１．５％★
物件詳細情報
| 交通 |
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩7分
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| 所在地 |
福岡県太宰府市五条４丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 バス・トイレ同室 都市ガス エアコン ベッド インターネット対応 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
利回り：9.47%
年間想定家賃収入：663.00万円
西鉄五条駅まで徒歩７分♪
コンビニまで徒歩１分・スーパ ーまで徒歩４分♪
近隣に大学が多数あります！
備え付けデスクやベッドなどあり♪
・築３９年
・ＲＣ４階建て（１Ｋ×２４戸）
・現在２４戸中２０戸入居中
・室内洗濯機置き場
・備え付け冷蔵庫（部屋により有）
※建築確認を要する改築・リフォームを行う場合は、前面道路に架かる暗渠の占用許可申請が必要です。
※再建築の際には暗渠の安全確認が必要です。
※前面道路の上水道の本管に引き込み管が繋がっていません。
敷地内に井戸がありそれを利用しています。
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| 使用部分面積 |
612.74㎡ |
土地面積 |
公簿 330.58㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1985年3月(築40年1ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北西9.4m 公道 南西4.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
24戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6983951875 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/10/28 |
次回更新予定日 |
2025/04/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｒ産託コンサルタンツ（(株)Ｒ産託）
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／博多 徒歩4分
【バス】駅前４丁目 停歩3分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目９番５号 チサンマンション第一博多２０２－１
- TEL：
- 092-292-8855
- FAX：
- 092-292-8644
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７８２号
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