<<サービス のご案内>>不動産のどうしように処方箋を。福岡のコンサル・売買はＲ産託

①不動産スクリーニング（一次診）②不動産精密診断③売買実務・資産処分④法務コンサルティング⑤顧問契約・教育サービス

一括査定サイトのような「売るための価格査定」ではなく、資産の健康状態を測る初期診断（一次診）です。

一般オーナー様へ： 売る前・買う前に、物件の法令制限や潜在的なトラブルの種、客観的な市場価値をスピーディーに可視化します。強引な営業は一切ありませんので、セカンドオピニオンとしても最適です。

士業の先生方へ： 顧問先から持ち込まれた不動産相談の「一次調査」「ファーストオピニオン」として、実務の足元を支えるデータを提供します。先生向け専用ページはこちら

スクリーニングで見出された兆候に基づき、不動産の真価と瑕疵を徹底解明する調査パッケージです。

一般オーナー様へ： 「1.実地踏査」「2.役所調査」「3.特別調査」を多角的に敢行。地形・擁壁の安全性や法的制約、複雑な権利関係を網羅し、現地写真や官公庁書類を添付した「解決への処方箋（診断書冊子）」を交付します。

士業の先生方へ： 遺産分割協議、離婚調停、税務申告の現場において、そのまま裁判所や税務署への確実なエビデンス（裏付け）として提出可能な水準にて調査書（冊子）を提供します。先生向け専用ページはこちら

調査（スクリーニング・精密診断）の知見をそのまま活かした、安全確実な不動産売買・資産処分サービスです。

一般オーナー様へ： 全国21名・福岡県唯一の「宅建マイスター・フェロー」の厳格なリスク管理のもと、将来のトラブルを根底から遮断する安全な取引を遂行します。他社で断られた難解な物件の売却や組み換えも承ります。

士業の先生方へ： 管財物件や破産物件、相続財産の処分など、期限と安全性が求められる売買実務を、先生方の手足となってスピーディーに完遂します。先生向け専用ページはこちら

併設の「AKY行政書士事務所」および士業ネットワークを駆使した、ワンストップの解決サービスです。

一般オーナー様へ： 親族間の相続問題、家族信託の初期設計、隣人との境界トラブルの解決など、不動産実務と法務・税務が複雑に絡み合う難問を、最適な専門家とスクラムを組んで丸ごと解決へ導きます。

士業の先生方へ： 専門職の皆様と強固に連携する「パートナーシップ契約（アンペイド型等）」をご用意しています。お互いの専門性を補完し合い、クライアントへ最高の利益を届けるインフラとして機能します。先生向け専用ページはこちら

「知らなかったでは済まされない」現代の法改正や複雑化する資産トラブルから、個人・法人を長期的に守り抜く、御社の知見の集大成となる顧問・バックアップサービスです。メール・LINE・電話等で必要に応じ迅速に対応いたします。

【個人投資家・地主様向け】トラブル長期化防止＆世代交代サポート 共有財産や賃貸の空き部屋対策、あるいは親族間で紛争中（またはなりかけている）の難解な物件など、解決が長期化するトラブルの「伴走者」として機能します。また、事業承継や世代交代を見据えた長期のサポートを希望される方にも最適です。

報酬の目安：個人投資家 月/10,000円（税別）〜 ｜ 個人事業主 月/20,000円（税別）〜

【資産管理法人・一般企業様向け】コンプライアンス・予防的措置顧問 宅建業法や消費者契約法などの関係法令を遵守し、知らず知らずのうちに法を逸脱して「不意打ちの行政処分（行政指導）」を受けるリスクを完全に防止します。宅建マイスター・フェロー、公認不動産コンサルティングマスターによる高度な専門知識と最新情報で、法人の大打撃を防ぐ画一的な予防的措置を講じます。

報酬の目安：法人 月/30,000円（税別）〜

【新規宅建士・開業法人向け】不動産実務教育＆バックアップ 資格を取ったばかりの新人宅建士への仲介実務スクール、および免許を登録したばかりの新設法人様への実務講習・複雑案件のバックアップを行います。

報酬の目安：講習頻度やバックアップ範囲に応じて個別お見積もり

Ｒ産託が掲げる「宅建Dr.」という独自のブランドには、資産の未来を守るプロフェッショナルとして、2つの意味を込めています。